**Ремонт сантехники в квартире по социальному найму**
Ремонт сантехники в квартире по социальному найму выполняется в соответствии с законодательством и регламентами. Ключевые положения:
**Обязанности наймодателя**
* Обеспечивать проведение текущего ремонта сантехники (исправлять мелкие неисправности).
* Проводить капитальный ремонт сантехники в случае ее полного износа или признания непригодной к использованию.
**Обязанности нанимателя**
* Сообщать наймодателю о неисправностях сантехники.
* Не использовать сантехнику не по назначению.
* Оплачивать коммунальные услуги по установленным тарифам.
**Процедура ремонта**
* **Наниматель сообщает наймодателю об неисправности.** Это можно сделать письменно, по телефону или через систему электронных обращений.
* **Наймодатель проводит осмотр сантехники** и определяет необходимость ремонта.
* **Выполняется ремонт сантехники** подрядной организацией odero собственными силами наймодателя.
* **Наниматель подписывает акт приемки выполненных работ.**
**Финансирование**
* **Текущий ремонт** финансируется за счет средств, выделяемых на содержание и ремонт жилья социального найма.
* **Капитальный ремонт** финансируется из средств регионального оператора капитального ремонта.
**Сроки выполнения работ**
* Текущий ремонт должен быть выполнен в течение 5 дней с момента обращения нанимателя.
* Капитальный ремонт должен быть выполнен в сроки, установленные региональным законодательством.
**Ответственность**
* За невыполнение обязанностей по ремонту сантехники наймодатель несет административную ответственность.
* За неправильную эксплуатацию сантехники наниматель может быть выселен из квартиры.
**Дополнительная информация**
* Наниматель может также выполнить ремонт сантехники за свой счет, но только с согласия наймодателя.
* В случае аварийной ситуации ремонт должен быть выполнен немедленно.
* Наниматель имеет право контролировать ход выполнения ремонтных работ.