За счет собственника жилья, если сантехника неисправна из-за естественного износа или неправильной эксплуатации.
За счет управляющей компании, если сантехника неисправна из-за:
* Некачественного монтажа или ремонта
* Аварийных ситуаций, ответственность за которые несет управляющая компания (например, протечки из стояков или подвалов)
* Несвоевременного или некачественного технического обслуживания
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоснабжения и водоотведения.
Если в договоре управления многоквартирным домом указано, что в состав услуг управляющей компании входит техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей, то управляющая компания несет ответственность за их исправность.
